Cùng so sánh tổng quan hai dự án Masteri Centre Point với Celesta Rise Nam SG để có góc nhìn và đánh giá chân thực nhất về chất lượng của hai dự án.
Masteri Centre Point và Celesta Rise Nam SG đều là những dự án khu đô thị cao cấp với phân khúc khách hàng sang trọng và tiềm lực tài chính vững mạnh. Tuy nhiên giá bán của hai dự án này vẫn đang có sự chênh lệch. Cùng đưa ra những so sánh tổng quan để biết được tại sao lại có sự chênh lệch này.
So sánh tổng quan chung về hai dự án
| Celesta Rise Nam SG | Masteri Centre Point | |
| Vị trí | Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP HCM | Trung tâm khu đô thị Vinhomes Grand Park thuộc đường Nguyễn Xiển, phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, quận 9, TP HCM |
| Chủ đầu tư | Công ty Keppel Land và Công ty Cổ phần địa ốc Phú Long | Masterise Homes là thành viên của Tập đoàn Masterise Group |
| Quy mô | 27.810m2 gồm 5 block cao 21 tầng. Tổng 917 căn hộ cao cấp | 70.783m2 bao gồm 10 tòa tháp cao 22 – 39 tầng. Tổng 5.094 sản phẩm bất động sản cao cấp |
| Thương hiệu quản lý vận hành | Savills | Masterise Property |
| Mật độ xây dựng | 35% | 30% |
| Bàn giao | Quý I/2022 | Quý III/2023 |
| Giá bán | 52 – 70 triệu/m2 (Nguồn: Bất động sản tháng 7/2023) | 53 – 100 triệu/m2 (Nguồn: Bất động sản tháng 7/2023) |
So sánh về vị trí Celesta Rise Nam SG và Masteri Centre Point
Vị trí là yếu tố đầu tiên quyết định giá cả và sự lựa chọn của khách hàng. Sự khác nhau về tiềm năng vị trí của 2 dự án phần nào dẫn đến sự chênh lệch về giá cả và hàng loạt các tiện ích. Khách hàng cần xem xét kỹ lưỡng và lựa chọn dự án này tùy vào tiêu chí của mỗi người.
Vị trí Celesta Rise Nam SG
Dự án Celesta Rise Nam SG nằm tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè, TP HCM. Từ vị trí này cư dân có thể dễ dàng kết nối với các khu vực công cộng như:
- Khu đô thị GS Metrocity cách khoảng 600m
- Trường quốc tế Mỹ AIS cách khoảng 3km
- Cầu Phước Long cách khoảng 4km
- Quận 1 và quận 3 cách khoảng 9km
Celesta Celesta Rise Nam SG có vị trí thuận lợi trong việc kết nối với các khu vực xung quanh (Nguồn: Celestarise)
Vị trí Masteri Centre Point
Dự án Masteri Centre Point tọa lạc tại vị trí “vàng” ngay trung tâm khu đô thị Vinhomes Grand Park thuộc 2 phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, quận 9, TP HCM. Đây là khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển mạnh mẽ, có lợi thế kết nối với trung tâm thành phố và các tỉnh miền Đông thuận tiện.
- Cách trung tâm hành chính quận khoảng 3km
- Cách cao tốc Long Thành – Dầu Giây khoảng 30 phút di chuyển
- Cách khu công nghệ cao quận 9, khu sinh thái giải trí vườn, sân golf Thủ Đức khoảng 2km
- Kết nối các tỉnh miền Đông, miền Bắc, miền Trung qua Quốc lộ 51
Ngoài ra, cư dân còn dễ dàng kết nối với các tuyến đường lớn như Phước Thiện, Nguyễn Xiển, tuyến Metro số 1, đường vành đai 2, đường vành đai 3, sân bay quốc tế Long Thành, tuyến bến xe miền Đông mới, trung tâm hành chính quận 9, Làng Đại học Quốc Gia qua 4 mạng lưới giao thông đường bộ – đường thủy – đường sắt – đường hàng không.
Dự án Masteri Centre Point sở hữu vị trí vàng với khả năng kết nối thuận tiện trong cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ (Nguồn: Masterise Việt Nam)
So sánh về sự uy tín của chủ đầu tư
Chủ đầu tư của hai dự án này đều là những đơn vị uy tín, có kinh nghiệm dày dặn trên thị trường bất động sản. Vì vậy khách hàng không cần lo lắng về vấn đề pháp lý, thời gian bàn giao của dự án…
Chủ đầu tư Celesta Rise Nam SG
Celesta Rise là dự án do Keppel Land và Phú Long hợp tác đầu tư thực hiện. Trong đó, Keppel Land là nhà đầu tư bất động sản uy tín với tài chính lớn mạnh, còn Phú Long được biết đến là nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam với hàng loạt dự án từ Nam chí Bắc.
Keppel Land và Phú Long cùng “bắt tay” hợp tác trong dự án Celesta Rise (Nguồn: Smartland)
Công ty bất động sản Keppel Land trực thuộc Tập đoàn Keppel, một trong những tập đoàn đa quốc gia Singapore với ngành kinh doanh chính là dầu khí, hàng hải, cơ sở hạ tầng và bất động sản.
Keppel Land sở hữu một danh mục đầu tư bất động sản đa dạng tại Hà Nội, TP.HCM, Vũng Tàu và Đồng Nai bao gồm các cao ốc văn phòng hạng A, căn hộ dịch vụ và các dự án khu đô thị phức hợp.
Công ty địa ốc Phú Long là một thành viên thuộc tập đoàn Sovico. Công ty tập trung hướng vào dòng sản phẩm dịch vụ cao cấp và đã đạt được nhiều thành tựu đáng kể như top 100 Sao vàng đất Việt, top 100 thương hiệu mạnh Việt Nam năm 2018.
Bên cạnh đó, công ty còn có nhiều ưu thế nổi bật về tiềm lực tài chính, đội ngũ quản lý có nhiều kinh nghiệm và kiến thức chuyên môn, nguồn nhân lực sáng tạo, tự tin và tràn đầy năng lượng.
Chủ đầu tư Masteri Centre Point
Chủ đầu tư của dự án Masteri Centre Point là Masterise Homes – thành viên thuộc tập đoàn Masterise Group, là nhà phát triển bất động sản tiên phong trong việc áp dụng các chuẩn mực toàn cầu vào phát triển, vận hành và quản lý các sản phẩm bất động sản tại Việt Nam và thế giới.
Đến thời điểm hiện tại, chủ đầu tư Masterise Homes đã tạo được chỗ đứng vững chắc trên thị trường bằng việc cung ứng thành công hơn 10000 căn hộ cho thị trường bất động sản TP.HCM.
Masterise Homes là một trong những nhà đầu tư bất động sản hàng đầu tại Việt Nam (Nguồn: Phúc điền quân)
Các dự án do Masterise Homes đầu tư đều có các đặc điểm chung là vị trí đắt giá, tiện ích sang trọng, thiết kế đẳng cấp, giá bán phù hợp,… Ngoài ra, việc đáp ứng về tiến độ và chất lượng xây dựng cùng phản hồi tốt từ cư dân đã giúp các dự án mang thương hiệu Masterise thu hút được sự quan tâm và chú ý đặc biệt của khách hàng và các nhà đầu tư.
So sánh về tiện ích giữa hai dự án
Tiện ích Celesta Rise Nam SG
Celesta Rise Nam SG có một không gian rất lớn dành cho cây xanh, đưa thiên nhiên vào từng góc nhỏ, tạo nên những khu cắm trại ngoài trời hay hồ bơi uốn lượn tự nhiên.
Bên cạnh đó, căn hộ Celesta Rise Nam SG còn hội tụ đầy đủ các tiện ích đáp ứng nhu cầu về mua sắm, giáo dục, vui chơi giải trí như:
- Hồ bơi tràn bờ dài 25m
- Phòng tập gym tiêu chuẩn rộng 400m2
- Phòng tập yoga bay hiện đại
- Khu tập gym dưới nước
- Công viên và phố dạo bộ
- Phòng Spa-Cafe Lounge
- Phòng đọc sách thư giãn
- Trung tâm học ngoại ngữ
- Vườn chân mây Sky Garden
- Khu Clubhouse 3 tầng gồm phòng giải trí, phòng karaoke, khu cắm trại, vườn rau hữu cơ, công viên thú cưng và thảm tập gôn mini.
Khu dạo bộ độc đáo tại Celesta Rise Nam SG (Nguồn: Celestarise)
Ngoài ra, dự án còn được thừa hưởng những tiện ích ngoại khu xung quanh như:
- Trường Đại học RMIT, Đại học tài chính marketing, Đại học Tôn Đức Thắng,… Hệ thống trường quốc tế: Canada, AIS, Nhật Bản
- Trung tâm thương mại SC Vivo, Lotte Mart Quận 7, Crescent Mall, Coop Mart Phú Mỹ Hưng…
- Trung tâm tài chính ngân hàng Nam Sài Gòn
- Viện tim Tâm Đức, Bệnh viện quận 7, bệnh viện Pháp Việt,…
Tiện ích Masteri Centre Point
Chung cư Masteri Centre Point được hưởng lợi từ hàng loạt tiện ích của KĐT Vinhomes Grand Park, phần lớn diện tích dành cho cảnh quan xanh trong lành, công viên sinh thái,… Ngoài ra, nơi đây còn có hệ thống tiện ích hướng về việc rèn luyện sức khỏe của cư dân là hệ thống sân thể thao đa năng như sân bóng đá, sân tennis…
Nổi bật trong hệ tiện ích nội khu Masteri Centre Point bao gồm:
- Công viên trung tâm rộng lớn 36 ha
- Biển hồ cát trắng nhân tạo
- “Tứ trụ” Vinhomes – Vincom – Vinmec – Vinschool
- Đại lộ mua sắm giải trí Manhattan thời thượng
- Vườn nướng BBQ
- Bến du thuyền sang trọng
- Tòa tháp văn phòng cao 45 tầng
Mặt bằng tiện ích Masteri Centre Point (Nguồn: Masteri homes)
Vị trí của Masteri Centre Point giúp cư dân dễ dàng di chuyển tới các khu vực khác, tận hưởng hàng loạt tiện ích ngoại khu như: TTTM Lotte, Aeon Mall, trường học các cấp, khu vui chơi – giải trí, ngân hàng,… trong vòng phạm vi chỉ vài km.
So sánh về giá bán giữa hai dự án
Giá bán cập nhật trong tháng 7/2023 của dự án Masteri Centre Point là 53 – 100 triệu đồng/m2 trong khi của dự án Celesta Rise Nam SG rơi vào khoảng 53 – 70 triệu đồng/m2 (Nguồn website Bất động sản). Sự chênh lệch này chủ yếu là do vị trí của Masteri Centre Point nằm trong quần thể Vinhome Grand Park, sở hữu hàng loạt tiện ích nội khu hoàn chỉnh. Nhìn chung đây là mức chênh lệch không đáng kể và mỗi dự án đều là nơi an cư lý tưởng cũng như hội tụ tiềm năng sinh lời vượt trội trong tương lai.
Chính vì vậy khách hàng và các nhà đầu tư hoàn toàn yên tâm lựa chọn 1 trong 2 dự án tùy thuộc vào nhu cầu cũng như khả năng tài chính của mình.
Trên đây là sự so sánh tổng quan hai dự án Masteri Centre Point với Celesta Rise Nam SG. Hy vọng bài viết sẽ góp thêm thông tin và góc nhìn cho khách hàng và nhà đầu tư đang tìm hiểu mua căn hộ tại đây.
