Phân biệt giữa sổ hồng lâu dài & sổ hồng 50 năm
Sổ hồng lâu dài và sổ hồng 50 năm là hai loại giấy tờ pháp lý quan trọng trong lĩnh vực bất động sản. Dưới đây là phân biệt giữa hai loại sổ này:
Sổ hồng lâu dài
- Sổ hồng lâu dài là loại giấy chứng nhận quyền sở hữu vĩnh viễn đối với một căn nhà, đất đai hoặc bất động sản khác.
- Chủ sở hữu có quyền sử dụng, tận dụng và chuyển nhượng tài sản trong suốt thời gian sống của mình hoặc chuyển lại cho người thừa kế theo quy định pháp luật.
- Sổ hồng lâu dài không có thời hạn sử dụng, cho phép người sở hữu tự do thực hiện các giao dịch bất động sản.
Sổ hồng lâu dài là loại giấy chứng nhận quyền sở hữu vĩnh viễn (Ảnh: Vietsing Group)
Sổ hồng 50 năm
- Sổ hồng 50 năm là loại giấy chứng nhận quyền sở hữu được cấp trong một thời hạn cụ thể là 50 năm.
- Trước đây, hình thức cấp sổ này thường áp dụng cho các dự án đầu tư, khu công nghiệp, khu đô thị mới được quy hoạch và đang trong giai đoạn phát triển.
- Trong 50 năm, chủ sở hữu có quyền sử dụng và chuyển nhượng tài sản, tuy nhiên, sau khi hết thời hạn sử dụng, người sở hữu cần làm thủ tục gia hạn sở hữu hoặc chuyển đổi sang sổ hồng lâu dài để duy trì quyền sở hữu.
Tóm lại, sổ hồng lâu dài cấp vĩnh viễn quyền sở hữu cho người sở hữu, trong khi sổ hồng 50 năm chỉ có giá trị trong một thời hạn nhất định. Việc lựa chọn loại sổ hồng phù hợp phụ thuộc vào từng trường hợp cụ thể và mục đích sử dụng của bất động sản.
Sổ hồng 50 năm (Ảnh: Vietsing Group)
Những thông tin tổng quan về dự án căn hộ compound cao cấp Masteri Centre Point
Masteri Centre Point là dự án căn hộ cao cấp, có quy mô 70.783m2 với 10 tòa tháp cao 22 – 39 tầng, cung cấp hơn 5.000 căn hộ cao cấp. Dưới đây là một số ưu điểm nổi bật của dự án Masteri Centre Point:
- Vị trí đắc địa: Masteri Centre Point tọa lạc tại trung tâm đại đô thị Vinhomes Grand Park, Quận 9, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là khu vực đang phát triển sôi động và có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.
- Chủ đầu tư uy tín: Masterise Homes là một trong những chủ đầu tư uy tín hàng đầu Việt Nam. Masterise Homes, trước đây được biết đến với tên gọi là Công ty Cổ phần Đầu tư Thảo Điền – Thao Dien Investment, là thành viên của Tập đoàn Masterise Group. Tập đoàn này đã đạt được nhiều thành công đáng kể trong lĩnh vực dự án bất động sản cao cấp, gắn liền với các thương hiệu danh tiếng như Masteri, Millennium và M One. Masterise Homes chịu trách nhiệm thực hiện quy hoạch và quản lý các dự án bất động sản trực thuộc Tập Đoàn Masterise Group.
- Thiết kế hiện đại: Các căn hộ tại Masteri Centre Point được thiết kế hiện đại, tinh tế với tầm nhìn thoáng đãng hướng ra biển hồ và đại công viên.
- Hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp: Masteri Centre Point sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.
Pháp lý dự án Masteri Centre Point cụ thể như sau:
- Sổ hồng sở hữu lâu dài với cư dân Việt Nam
- Sổ hồng 50 năm đối với người nước ngoài.
Với những ưu điểm về vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại, hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, chủ đầu tư uy tín cùng với pháp lý sở hữu sổ hồng lâu dài, dự án Masteri Centre Point chắc chắn là một lựa chọn tuyệt vời.
Masteri Centre Point do Masterise Homes phát triển (Ảnh: Masterise Homes)
Vị trí dự án Masteri Centre Point mang lại những tiềm năng phát triển như thế nào?
Tọa lạc tại khu đô thị đẳng cấp Vinhomes Grand Park, phường Long Thạnh Mỹ và phường Long Bình, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh (hiện là thành phố Thủ Đức), dự án Masteri Centre Point sở hữu vị trí đắc địa. Trong vài năm qua, khu vực này đã chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng.
Với sự thuận tiện kết nối đến trung tâm thành phố và các tỉnh miền Đông qua đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Dầu Giây – Long Thành, hầm Thủ Thiêm, tuyến Xa lộ Hà Nội cùng với tuyến metro số 1 (Suối Tiên – Bến Thành), Masteri Centre Point Quận 9 trở thành một dự án đáng sống và đầu tư.
Quận 9 đang đầu tư hàng ngàn tỷ đồng để nâng cấp và mở rộng các tuyến đường chính, bao gồm Nguyễn Xiển, Đỗ Xuân Hợp, Nguyễn Duy Trinh, cầu Phú Hữu và cầu Tăng Long. Điều này đang khiến khu vực này trở thành một khu vực tiềm năng hấp dẫn các doanh nghiệp bất động sản và các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.
Các tuyến đường chính thuộc quận 9, như Nguyễn Xiển, Nguyễn Duy Trinh, Đỗ Xuân Hợp, cầu Phú Hữu, cầu Tăng Long, đang được đầu tư hàng nghìn tỷ đồng để nâng cấp và mở rộng. Khu vực này đang trở thành “khu vực vàng” thu hút sự quan tâm của các doanh nghiệp bất động sản mạnh mẽ và các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.
Vị trí dự án Masteri Centre Point rất thuận lợi khi dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên và bến xe miền Đông mới. Ngoài ra, dự án chỉ cách trung tâm hành chính quận 9 khoảng 3km và mất khoảng 30 phút để di chuyển đến cao tốc Long Thành – Dầu Giây để tiếp cận các tỉnh lân cận.
Cách dự án chỉ khoảng 2km, là khu công nghệ cao của quận 9 và sân golf Thủ Đức hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống và giải trí của cư dân.
Thêm vào đó, khu vực này cũng đóng vai trò là điểm kết nối giữa các tỉnh miền Đông, miền Trung và miền Bắc thông qua Quốc lộ 51. Giúp cho việc di chuyển và giao thương giữa các khu vực trở nên dễ dàng và thuận tiện.
Tóm lại, với các ưu điểm về địa điểm và sự đầu tư vào cơ sở hạ tầng, khu vực vị trí dự án Masteri Centre Point đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và những người tìm kiếm nơi an cư lý tưởng trong quận 9.
Tiềm năng về vị trí của dự án Masteri Centre Point (Ảnh: Masterise Homes)
Tiện ích nội khu, ngoại khu của dự án Masteri Centre Point
Masteri Centre Point hứa hẹn mang đến những đặc quyền vượt trội cho cư dân. Tại đây, cư dân được tiếp cận hệ thống tiện ích toàn diện của đại đô thị Vinhomes, bao gồm:
- Công viên trung tâm rộng 36 hecta và biển hồ cát trắng nhân tạo lớn đầu tiên tại thành phố Hồ Chí Minh, tạo không gian sống xanh và thoải mái cho cư dân.
- Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, cung cấp nhiều lựa chọn mua sắm và giải trí đa dạng.
- Đại lộ mua sắm giải trí thời thượng Manhattan, nơi cư dân có thể tận hưởng những trải nghiệm mua sắm và giải trí tuyệt vời.
- Hệ thống trường liên cấp quốc tế Vinschool, đảm bảo giáo dục chất lượng cho các em nhỏ trong khu vực.
- Bệnh viện quốc tế Vinmec đảm bảo chăm sóc sức khỏe tốt nhất cho cư dân.
- Bến du thuyền Manhattan Glory đẳng cấp, mang đến cho cư dân trải nghiệm du thuyền sang trọng và đẳng cấp.
- Tháp văn phòng cao cấp 45 tầng, đáp ứng nhu cầu làm việc và kinh doanh của cư dân.
Ngoài ra, vị trí của Masteri Centre Point cũng giúp cư dân dễ dàng kết nối với các trục đường lớn như Phước Thiện, Nguyễn Xiển, Tuyến Metro số 1, đường vành đai 2, đường vành đai 3, Tuyến Bến xe miền Đông mới, Khu công nghệ cao Quận 9, Sân bay quốc tế Long Thành, Làng Đại học Quốc Gia, Trung tâm hành chính Quận 9 và các tỉnh thành khác thông qua 4 mạng lưới giao thông đường thủy – đường sắt – đường bộ – đường hàng không. Điều này giúp cư dân tiếp cận thuận tiện và nhanh chóng đến các điểm đến quan trọng trong khu vực và ngoài khu vực.
Tiện ích nội khu dự án Masteri Centre Point (Ảnh: Masterise Homes)
