Tổng quan thông tin dự án Masteri Centre Point
Masteri Centre Point là dự án căn hộ phức hợp cao cấp, tọa lạc trong đại đô thị Vinhomes Grand Park và được đầu tư bởi nhà phát triển bất động sản Masterise Homes, thuộc Tập đoàn Masterise Group.
Toàn cảnh dự án Masteri Centre Point (Nguồn: Masterise Homes)
Được chuẩn hóa khắt khe theo tiêu chuẩn quốc tế, Masteri Centre Point là dự án bất động sản có thiết kế nổi bật, tạo nên giá trị tuyệt hảo cho mọi trải nghiệm sống tốt nhất. Masteri Centre Point bao gồm hai phân khu Riviera và Gardenia, không những là biểu tượng sống độc đáo và vượt trội mà còn giúp cư dân tận hưởng trọn vẹn mọi tiện ích và dịch vụ “ngay trước cửa nhà”.
Vị trí vàng của dự án
Dự án Căn hộ Masteri Center Point tọa lạc ngay trung tâm khu đô thị Vinhomes Grand Park, tại vị trí đắc địa Long Bình – Quận 9 – Thủ Đức. Đây là khu vực trọng điểm được tập trung phát triển và đầu tư hệ thống giao thông đồng bộ hiện đại, giúp cư dân Masteri Centre Point thừa hưởng lợi thế thuận lợi trong việc kết nối và lan tỏa khu vực xung quanh.
Dự án Masteri Centre Point sở hữu địa thế vàng (Nguồn: Masterise Homes)
Lợi thế tọa lạc tại cửa ngõ phía Đông thành phố và dễ dàng tiếp cận bằng tuyến đường huyết mạch Vành đai 3 hiện đại, Masteri Centre Point mang nhiều thuận lợi về liên kết giao thương với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố. Bên cạnh đó, dự án Masteri Centre Point sở hữu vị trí tương đối gần các phân khu như The Origami, Manhattan Glory hay The Manhattan; điều này sẽ giúp cư dân dễ dàng trải nghiệm những tiện ích nội khu độc đáo.
Khả năng kết nối vùng
Nằm ở vị trí hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, dự án Masteri Center Point có lợi thế lớn trong việc kết nối với các vùng lân cận và khu vực trung tâm thành phố:
- Trong vòng 3km: Di chuyển đến trung tâm Quận 9
- Trong vòng 20 phút: Di chuyển đến các vùng lân cận thông qua các tuyến đường cao tốc
- Trong vòng 15 phút: Di chuyển đến khu sinh thái và Khu Công Nghệ Cao
- Dễ dàng di chuyển đến các tỉnh miền Đông thông qua Quốc lộ 51 và tuyến Metro số 1
Mặt bằng tổng thể của dự án Masteri Centre Point
Masteri Center Point sẽ được phát triển và xây dựng trên khu đất có diện tích 70.783m2 với mật độ xây dựng chỉ 30%.
Mặt bằng tổng thể dự án Masteri Centre Point (Nguồn: Á Đông Land)
Dự án có quy mô lớn này bao gồm 10 tòa nhà có chiều cao từ tầng 22 đến tầng 39, được chia thành 2 phân khu chính là Gardenia và Riviera. Cả hai phân khu đều được thiết kế theo hình chữ U, T, Z và phân khu bao gồm 5 block căn hộ:
- Phân khu Riviera: Chiều cao từ 30-37 tầng. Mật độ căn hộ từ 13-17 căn/sàn, với khoảng 6 đến 9 thang máy mỗi tòa. Tầng 19 của mỗi tòa nhà được thiết kế là khu vực sơ tán để đảm bảo an toàn cho cư dân trong trường hợp khẩn cấp.
- Phân khu Gardenia: Chiều cao từ 22-30 tầng. Mật độ căn hộ từ 12-17 căn/sàn, với khoảng 6 đến 10 thang máy mỗi tòa để đáp ứng nhu cầu di chuyển nhanh chóng của cư dân.
Masteri Center Point có tổng số 5.094 căn hộ cao cấp, cung cấp số lượng lớn căn hộ cao cấp phong cách châu Âu với nhiều loại hình:
- Căn hộ 1PN có diện tích từ 50.7m2 đến 53.54m2
- Căn hộ 2PN có diện tích từ 68.72m2 đến 77.02m2
- Căn hộ 3PN có diện tích từ 95.96m2 đến 100.48m2
Đặc biệt, các căn hộ Masteri Centre Point được thiết kế và trang bị nội thất hiện đại sang trọng từ các thương hiệu hàng đầu thế giới. Bên cạnh đó, không gian thiên nhiên trong lành và hệ thống sân vườn xanh mát sẽ mang đến cho gia chủ cảm giác sống trong lành và yên bình.
Khám phá diện tích tim tường, diện tích thông thủy căn duplex tầng trệt tòa B – Masteri Centre Point
Khi tính diện tích có thể sử dụng của một căn hộ, người mua thường xác định diện tích tim tường (GSA) để hiểu tổng diện tích tổng thể và diện tích thông thủy (NSA) để biết diện tích sử dụng thực tế.
Diện tích thông thủy và diện tích tim tường (Nguồn: RealPlus)
Phân biệt diện tích tim tường, diện tích thông thủy
Diện tích tường và diện tích thông thủy là một trong những yếu tố quan trọng khi thiết kế và xây dựng căn hộ. Tham khảo bảng dưới đây để hiểu rõ hơn về hai yếu tố này (Nguồn bảng: OneHousing):
| Diện tích tim tường – GSA | Diện tích thông thủy – NSA |
| Diện tích tim tường là diện tích tính từ mặt ngoài của căn hộ bao gồm cả khoảng không gian giữa cột – tường và các khu vực không thể đặt đồ nội thất hoặc đồ đạc cố định.
Diện tích tim tường thường được sử dụng để tính toán chi phí xây dựng, bảo trì và vẽ tranh tường. Do đó, diện tích tim tường thường lớn hơn diện tích thông thủy. |
Diện tích thông thủy thường được dùng để tính diện tích sử dụng thực tế của căn phòng, bỏ qua những khoảng trống giữa cột và tường.
Diện tích thông thủy thường dùng để xác định vị trí đặt đồ đạc, trang trí, lựa chọn diện tích phù hợp với nhu cầu sử dụng và kinh tế của khách hàng. |
Layout thiết kế căn Duplex tầng trệt tòa B
Căn duplex tòa B có diện tích từ 116m2 đến 194m2, và không có căn thương mại dịch vụ. Căn duplex tòa B ngày càng được nhiều người yêu thích bởi sự linh hoạt khi nói đến các tiện ích và không gian; đủ để đáp ứng các nhu cầu cơ bản của gia chủ. Dưới đây là thông số thiết kế MCP căn hộ duplex cung cấp bởi nhà đầu tư Masterise Homes được thể hiện chi tiết qua bảng sau:
| Thông số | Căn hộ Duplex |
| Số tầng | 1 trệt 1 lầu |
| Chiều cao trần nhà | T1: 4.2m, T2: 3.8m |
| Số lượng căn | 50 |
Các căn hộ duplex tòa B của Masteri Center Point là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống đẳng cấp và thiết kế lý tưởng, tạo nên môi trường sống chất lượng và đáng mơ ước cho cư dân.
Căn Duplex tầng trệt tòa B dự án Masteri Centre Point có diện tích tim tường, diện tích thông thủy là bao nhiêu?
Có nhiều cách định nghĩa về tầng trệt nhưng khái niệm cơ bản nhất đó chính là tầng một của 1 ngôi nhà, công trình xây dựng. Sau tầng trệt/tầng 1 là tầng 2, 3, 4. Một số ngôi nhà hoặc tòa nhà có tầng hầm (ký hiệu B) là tầng tiếp theo, phía bên dưới tầng trệt/tầng 1. Trường hợp nhà có nhiều tầng hầm thì ghi theo thứ tự từ B1, B2… về phía tầng một.
Xét theo vùng miền, ở miền Bắc, tầng trệt là tầng 1 còn tầng 1 là tầng 2,… Trong khi đó, ở miền Nam được gọi theo thứ tự là tầng trệt, lầu 1 (là tầng 2 theo miền Bắc), lầu 2,… Tuy nhiên, về cơ bản, không có sự khác biệt lớn giữa “tầng” và “lầu” nhưng cần lưu ý các cách gọi theo từng vùng miền để sử dụng từ ngữ chính xác nhất.
Masteri Centre Point cung cấp các loại hình căn hộ từ 1-3PN, shophouse, duplex, penthouse với đa dạng diện tích và được chia thành 5 tòa A, B, C, D và E. Trong đó, căn duplex tòa B dự án Masteri Centre Point có tổng số 12 căn và không có căn thương mại dịch vụ:
- Hướng Tây Bắc: B.02
- Hướng Tây Nam: B.01 – B.09 – B.10 – B.11 – B.12
- Hướng Đông Bắc: B.03 – B.04 – B.05 – B.06 – B.07 – B.08
Dưới đây là bảng diện tích tim tường, diện tích thông thủy căn Duplex tầng trệt tòa B dự án Masteri Centre Point:
| Ký hiệu căn hộ | Diện tích tim tường (m2) | Diện tích thông thủy (m2) |
| B.01 | 72.01 | 66.45 |
| B.02 | 94.01 | 80.50 |
| B.03 | 115.19 | 100.20 |
| B.04 | 65.06 | 53.82 |
| B.05 | 97.16 | 83.49 |
| B.06 | 56.28 | 44.23 |
| B.07 | 82.62 | 70.95 |
| B.08 | 73.68 | 61.71 |
| B.09 | 97.73 | 86.86 |
| B.10 | 72.85 | 60.85 |
| B.11 | 70.45 | 60.11 |
| B.12 | 98.11 | 85.06 |
